Od ledna 2016 platí, že pokud chcete pronajímat byt, musíte mít průkaz energetické náročnosti budovy tzv. PENB. Koho se tato povinnost týká, a kdo se jí naopak vyhne ? Pronájem bytu bez energetického štítku a jaké jsou sankce.
PENB
Kdo musí mít PENB
Pokud chcete od ledna pronajímat byt, který je ve vlastnictví (lidově v OV), měli byste již ve veřejné prezentaci uvádět energetickou skupinu ve které se nemovitost nachází. Tyto průkazy objednává SVJ – takže, požádejte o vystavení tohoto štítku.
Některé SVJ mají tyto štítky vyvěšeny na domovních nástěnkách. Co když SVj průkaz nemá ? Tak lze tento štítek nahradit vyúčtováním služeb za poslední 3 roky.
Kdo nemusí mít PENB
Všichni, kteří mají byt v družstevním vlastnictví nebo ve vlastnictví sr.o. tam se jedná o podnájem, je nájemce již není povinen předkládat podnájemci energetický průkaz. Nebo máte byt v domě, který byl postaven před rokem 1947 a neprošel zásadnější rekonstrukcí.
Sankce
Sankce za nedodržení jsou pro fyzické osoby – 100.tis. Kč a pro firmy až 200tis. Kč.
